瑞安企业厂房 收储转贷不再难

2018-07-03 09:16:16   评论(0
来源:温州商报         字号:T T
摘要:日前,在瑞安市金融办的协调下,浙江安固汽车配件有限公司、东山街道办事处、浙商银行瑞安支行签订三方协议,明确东山街道办事处支付安固公司的补偿金、安置费,打至指定账户,优先用于归还其在浙商银行的贷款……

温商网讯(记者 刘约 通讯员 蔡余萍)日前,在瑞安市金融办的协调下,浙江安固汽车配件有限公司、东山街道办事处、浙商银行瑞安支行签订三方协议,明确东山街道办事处支付安固公司的补偿金、安置费,打至指定账户,优先用于归还其在浙商银行的贷款,解决了企业因厂房收储而产生的转贷难问题。

近几年,瑞安市的城市建设是“重头戏”,尤其是借助产城建设大手笔开启“凤凰涅槃”式的低效地再开发,实现“低效、低产、低端”变“高效、高产、高端”的华丽转身。而在巾子山团块改造过程中,浙江安固汽车配件有限公司厂房地块被瑞安市政府列为十大责任捆绑攻坚项目。根据项目改造政策处理的统一部署,该公司的厂房地块由政府收储。

然而,2016年6月24日安固公司已与浙商银行瑞安支行签订合同,约定以该公司在东山上埠工业区的厂房地块作抵押物申请贷款,贷款额1800万元,今年6月到期。由于厂房地块被政府收储,银行机构担心后续放款债权得不到切实保障,反复请示上级机构后对续贷十分谨慎。对企业来讲,一旦资金断贷,将直接影响正常生产,甚至造成连锁反应。

经多次协调未果,巾子山团块改造项目的责任单位东山街道办事处邀请市金融办一起参与协调。为帮助企业解决转贷难题,瑞安市金融办拟定安置权益质押、应收款质押等多种解决方案。最终,确定了东山街道办事处、浙江安固汽车配件有限公司、浙商银行瑞安支行签订三方协议,明确东山街道办事处支付该公司的补偿金、安置费,打至指定账户,优先用于归还其在浙商银行的贷款,既解决了企业的转贷难题,又保证银行的抵押优先权。

这次安固公司厂房收储是瑞安工业收储的案例之一。据瑞安市工务局介绍,从瑞安经济开发区上报的信息来看,经开区预计要完成5家企业的收储工作,目前已完成1家企业,其他企业会在日后工作中继续展开。

瑞安市金融办相关负责人透露,这次成功完成安固公司厂房收储工作,可以给今后货币收储的企业提供参考借鉴。但如果是厂房置换,该案例可能不适用,但瑞安市金融办会积极协调解决企业“转贷难”“转贷贵”“转贷烦”、抽资压贷问题。还将深入推进金融产品创新、金融服务创新、金融管理创新,引导鼓励银行机构开发金融新产品、新模式,健全完善企业互助增信还贷机制,探索开展开放式互助增信还贷,提高企业贷款获得率。


网络编辑:王芳芳

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